Meeuwenkant 54

Omschrijving

Karakteristieke woning met aanbouw op prachtige locatie!

- Vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- 267 m2 eigen grond
- Woonkamer van 40 m2
- Grote aanbouw uit 2010
- Bijkeuken
- Achtertuin op het zuiden
- Achtertuin is 8 x 11 meter!
- Aangebouwde schuur
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Extra slaapkamer op de 2e verdieping
- Dakkapel uit 2018
- Zonnepanelen 10 stuks uit 2022
- Mooi uitzicht aan de voorzijde

Ruime sfeervolle woning met tuin op het zuiden gelegen aan de mooie Meeuwenkant in het centrum van Emmeloord. Op loopafstand van het stadshart en winkelcentrum en fraai uitzicht. Schuifpui naar de tuin en het zonneterras. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.

Omschrijving
Tochtportaal en hal, toilet, meterkast en provisie kelder. Prachtige trapopgang met een glas in lood raam.
Moderne open keuken met inbouwapparatuur.
Ruime woonkamer met de voormalige eetkamer aan de voorzijde en een schouw met houthaard.
De woonkamer heeft tuindeuren en in het dak van de aanbouw 2 mooie dakvensters.
Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken.
Bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en deur naar de tuin.

1e verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers.
Moderne badkamer met dubbele wastafel in een meubel, 2e toilet en inloopdouche en ruim hoek-ligbad.
Via de overloop is er toegang tot een grote inloopkast.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping
De verdieping heeft veel ruimte door de grote kunststof dakkapel uit 2018.
Overloop met een mooie werkplek.
Fijne 3e slaapkamer.
Stookruimte met CV opstelplaats en bergruimte.

Bijzonderheden
- Woning op mooie locatie gelegen in het centrum van Emmeloord
- Mooie locatie
- Karakteristieke woning
- Schilderwerk buiten 2020
- Dak op de woning vernieuwd in 2018
- CV ketel 2019
- Gevels opnieuw gevoegd
- Gevels na-geïsoleerd
- Vloer gedeeltelijk geïsoleerd
- Dubbel glas
- Dak geïsoleerd
- Platte daken uit 2018

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 267 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting In de straat voor de deur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Vernieuwd in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen fraai verbouwd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2020 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 2361 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties