Aletta Jacobshage 5

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kap woning op een mooie plek!

- Onderhoudsarme gevelbekleding
- Onder architectuur gebouwd
- Vloerverwarming
- Woonkamer met tuindeuren
- Grote woonkeuken met tuindeuren
- Aanbouw met lichtstraat
- Groot woonoppervlak
- Ruime 2e verdieping met veel mogelijkheden en dakterras
- Energielabel A
- Achtertuin op het westen met privacy
- Kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes en wandelpark
- Op loopafstand van het bos en kinderboerderij

Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een mooie rustige straat in de woonwijk Emmelhage. De kap en gevelafwerking geven de woning de typerende uitstraling. Het bouwjaar is 2008 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een mooie woonkamer met erker, grote woonkeuken in de aanbouw en bijkeuken geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A.
De gehele begane grond heeft comfortabele vloerverwarming en een fraaie natuurstenen vloer.

Het geheel is goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.
De woning staat op een kavel van 338 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het westen met achterom. Voor de woning is de oprit ruim aangelegd zodat er meerdere auto's op kunnen staan.

Emmelhage is een kindvriendelijke groene woonwijk, ruim opgezet met speelterreintjes in de directe omgeving. Ook is er een wandelpark, supermarkt en ligt het bos op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met trapopgang en meterkast. Doorgang naar royale woonkamer met erker voorzien van tuindeuren.
De woonkamer is straatgericht, voorzien van een mooie suite deuren en natuurstenen vloer.
Woonkeuken heeft openslaande tuindeuren, veel licht en plek voor een lekkere grote tafel. Een ruim werkblad en inbouwapparatuur waaronder een grote gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser.

Bijkeuken met wasmachine en droger-aansluiting.
Toiletruimte met wandcloset en fontein.
Doorgang naar de garage.
De garage / berging is binnendoor bereikbaar, geïsoleerd, gestukte muren, heeft een mooie vloer en dubbele houten deuren.

1e verdieping:
Ruime overloop.
Nette badkamer met douchehoek, vloerverwarming en een wastafel.
Op de overloop is een separate toiletruimte met een wandcloset.
3 ruime slaapkamers.
Trap naar 2e verdieping.

2de verdieping:
Overloop met daglicht en bergruimte. Een grote verdieping met mogelijkheden tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Op deze verdieping is een groot dakterras.
Separate stookruimte met CV-opstelplaats en warmte-terug-win-unit.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 494.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.717,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 338 m² Inhoud 696 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting op eigen oprit en in de straat Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten schilderwerk 2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AX Perceelnummer 329 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties