Noorderpoort

Noorderpoort

Op Het terrein van de huidige Poiesz supermarkt  en de naast gelegen Leger des Heils worden diverse commerciële ruimtes en 47 appartementen voor jongeren en senioren gerealiseerd.

Het terrein is gelegen in het centrum aan de Noordzijde, grenzend aan Kerksteeg en Achterom. De huidige invulling van de gronden bestaat uit een verouderd gebouw met een duidelijke achterkant: twee laagse bebouwing met een supermarkt (Poiesz) en een bij ‘Bosshardt vestiging’ (Leger des Heils). De supermarkt is verplaatst en het Leger des Heils wenst een kleinere ruimte te bezetten.

Voor de architectonische uitwerking van de nieuwbouw aan de Noordzijde van Emmeloord wordt door de gemeente een hedendaagse interpretatie voorgesteld van de karakteristieken van de Delftse School.
Deze elementen komen op een vrije manier, goed gedoseerd, terug door het gehele gebied en bieden daarmee herkenbaarheid en identiteit.
Voorop stond zorgvuldige detaillering en hoogwaardig (duurzaam) materiaalgebruik.

Tegenover het betreffende terrein staat de Heilige Michaël kerk (monument) en andere (voormalige)
gebouwen van de Rooms Katholieke Kerk. Dit ensemble staat ook wel bekend als “Klein Rome” en is kenmerkend voor de Delftse School in Emmeloord.

Stedenbouwkundig gezien past het ontwerp qua volume, oriëntatie en korrelgrootte zorgvuldig in het stedelijke weefsel.
De appartementen boven de commerciële ruimtes vormen geen aaneengesloten wand. Door in te springen en ruimtes open te laten, ontstaat een levendige opbouw met zichtlijnen tussen de woonblokken.
Er wordt gebruik gemaakt van een bepaalde mate van afwisseling in de gevels met balkons en verschillende raampartijen. Het dak landschap is met bijzondere aandacht ontworpen, waarbij de nokrichting een belangrijke keuze was bij het realiseren van het gewenste straatbeeld. Op het laagste punt van het dak is een zichtlijn die op een creatieve manier contact legt met de omgeving.

Het plan is een vertaling van De Delftse School. Het heeft kenmerken van organische architectuur, het is speels en toch zijn de elementen van de Delftse school duidelijk aanwezig. Er is voor gekozen  de verschillende woonvormen (functies) duidelijk tot uitdrukking te laten komen in verschillende bouwdelen. Daarnaast zijn de functies afleesbaar aan de raampartijen, gevelopeningen en balkons. Ook het principe van verbijzondering in baksteenwerk is meegenomen met kleurverschillen en accenten op de kopgevels.

De verschillende onderdelen van het gebouw onderscheiden zich in kleur en detaillering van baksteengebruik.

Het gebouw is alzijdig ontworpen met portiek ontsluitingen aan de Noordzijde en Achterom gelegen. Op de verdiepingen zijn afwisselende openingen ontworpen. Transparante puien in de zijgevels op de begane grond zorgen voor levendigheid.

Op de tweede verdieping wordt een gezamenlijk dakterras voor de appartementen gerealiseerd. Afzonderlijk daarvan is een gezamenlijke buitenruimte voor jongeren gecreëerd. Daarnaast worden de appartementen voorzien van balkons en patio’s.

Het ontwerp voorziet in 22 inpandige parkeerplaatsen op de begane grond, met toegang via de Noordzijde en Achterom. Er komt ook een centrale fietsenberging.

Het complex bestaat uit 3 type appartementen; starterswoningen, senioren appartementen en penthouses. Bij het ontwerpen van alle appartementen in dit gebouw is geprobeerd zo min mogelijk oppervlakte te verliezen aan verkeersruimtes. Hierdoor kunnen alle m² optimaal worden benut door de bewoners.

De appartementen hebben allen een eigen parkeerplaats op de begane grond. De gezamenlijke entree is te bereiken via de voorzijde van het gebouw en door middel van een interne verbinding vanuit de parkeergarage. Hier bevinden zich tevens de gezamenlijke fietsenstalling en technische ruimte.
De diverse buitenbergingen van de woningen zijn gepositioneerd op de verdieping nabij de betreffende woningen. Rondom de bergingen loopt een gang van waaruit de woningen te bereiken zijn. De woningen zijn ruim opgezet. Een open keuken grenzend aan een prettige woonkamer met veel daglicht en een ruime loggia balkon. Diverse appartementen met 1 of 2 slaapkamers, een ruime badkamer met separaat toilet en voldoende bergruimte (intern en extern).

De penthouses zijn zeer ruime appartementen op de vierde verdieping van het gebouw. Deze zijn voorzien van grote balkons met schuifdeuren naar de achtergelegen woonkeuken en eetkamer. Aan de grote slaapkamer grenst een dressing en badkamer.