Michelangelohage 3

Omschrijving

Prachtige ruime 2-onder-1-kap woning op een mooie plek!

- Vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Mooie solide woning
- 9 Zonnepanelen uit 2020
- Energielabel A
- Fraaie pvc-vloer
- Begane grond vloerverwarming
- Woonkeuken met schuifdeuren naar woonkamer
- Woonkamer met rookanaal voor houtkachel
- Openslaande tuindeuren
- 4 Slaapkamers, 5e mogelijk
- Dakkapel
- Perceel: 403 m2 eigen grond
- Achtertuin op zuid-westen
- 175 m2 woonoppervlak
- Garage (spouwmuur) van 30 m2 en vloerverwarming
- Centraal stofzuigersysteem

Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een mooie straat in de wijk Emmelhage. De kap en gevelsteen geven de woning de typerende uitstraling van een '30-er woning maar dan met het comfort van nu. Het bouwjaar is 2007 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een ruime woonkamer, grote woonkeuken, een grote 2e verdieping met een 4e en mogelijk 5e slaapkamer geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A.
Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.
De woning staat op een kavel van 403 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het zuid-westen van circa 12 x 14 meter met achterom. De geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar, voorzien van een spouwmuur, betonvloer en een dubbele houten deur. Voor de woning is de oprit ruim aangelegd zodat er meerdere auto's op kunnen staan.

Emmelhage is een kindvriendelijke groene woonwijk, ruim opgezet met speelterreintjes in de directe omgeving. Deze woning is gelegen bij het fietspad, openbaar groen en op loopafstand van een nieuwe supermarkt. Ideaal dus!

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en meterkast. Doorgang naar royale L-vormige woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van tuindeuren.
Suitedeuren naar de woonkeuken.
Woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Vanuit de hal naar de garage.
De garage van 8 x 4,16 meter(!) is geïsoleerd, heeft een spouwmuur, betonnen vloer met vloerverwarming en dubbele houten deur.

1e verdieping:
Overloop.
Badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, vloerverwarming en 2e toilet.
3 ruime slaapkamers. Een slaapkamer heeft een vaste kast.
Trap naar 2e verdieping.

2de verdieping:
Hier zijn een 4e slaapkamer met dakraam en een grote 5e slaapkamer met een dakkapel.
Overloop.
Ook zijn hier de wasmachine en droger-aansluitingen. Ook de CV ketel hangt hier.
Bergzoldertje.

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.828,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 403 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit en in de straat Parkeeroppervlakte 33 m² (800 bij 416) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AX Perceelnummer 259 Oppervlakte 403 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties