Warande 52

Omschrijving

Mooie hoekwoning te koop!

- Ruime gezinswoning
- Begane grond heeft vloerverwarming
- Luxe keuken uit 2017
- Nette badkamer
- 3 Fijne slaapkamers
- 4e slaapkamer op de 2e verdieping
- Twee schuren
- Aangebouwde bijkeuken
- Perceel van 237 m2
- Garage is apart bij te kopen

Op een goede locatie in het mooie dorp Marknesse staat deze goed onderhouden, ruime gezinswoning met bijkeuken en schuur op een ruim perceel eigen grond.
Deze eengezinswoning is in 1976 gebouwd en de afgelopen jaren mooi en vakkundig verbouwd.
De achtertuin heeft veel privacy, is onderhoudsarm aangelegd en meet circa 8 x 11 meter. Er zijn leuke zitjes om altijd volop te kunnen genieten van de zon of juist de schaduw. Achter in de tuin staat een houten schuur. Links naast de woning is nog een schuur aangebouwd.

De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel C. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel.
Op steenworp afstand van de woning staat een stenen garage. Deze is apart bij te kopen door de koper van de woning.

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset.
Doorzon-woonkamer met een mooie plavuizenvloer.
Half-open keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast.
Geïsoleerde en verwarmde bijkeuken met deur naar de tuin en witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop. De 3 slaapkamers zijn zeer netjes afgewerkt. De masterbedroom en nog een 2e slaapkamer hebben een vaste kast.
Lichte badkamer met wastafel en meubel, douche, 2de toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar 2e verdieping met een grote dakkapel, bergruimte en CV-opstelplaats. En een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- achtertuin met achterom
- Goede ligging in rustige en groene woonwijk
- Draaikiep kozijnen
- Goed schilderwerk
- Gevels zijn gestraald, gevoegd en geïmpregneerd

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.757,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 394 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2033 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage mogelijk, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (514 bij 258) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten schilderwerk 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie BZ Perceelnummer 680 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties