Karekiethof 13

Omschrijving

Prachtige woning met aanbouw in het centrum!

- Warmtepomp uit 2022
- Gasloze woning, energielabel A
- Zonnepanelen, 15 stuks uit 2022, 400 Wp
- Begane grond heeft vloerverwarming
- Moderne keuken met o.a. een Quooker
- Vergrote woonkamer door aanbouw, 2010
- Woonkamer met PVC vloer ( 2023 ) en tuindeuren
- Luxe badkamer uit 2022
- Toiletruimte uit 2022
- Airco voor verwarming en koeling, 2022
- Waterontharder uit 2023
- Bouwjaar 2000
- Kunststof dakkapel uit 2006
- Tuin op het westen, in 2020 vernieuwd
- Houten schuur en achterom
- Overkapping uit 2020 met internet aansluiting
- Goede ligging in centrum
- Op loopafstand van winkels
- Kindvriendelijke straat met speeltuintje

Op een goede locatie nabij de Zuiderkade staat deze mooie woning met een vrijstaande houten schuur op 115 m2 eigen grond.
Deze eengezinswoning is gebouwd in 2000 en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, winkels en andere openbare voorzieningen. De achtertuin is circa 9 x 5 meter. Er is een achterom door de steeg.
De woning is geheel voorzien van dubbelglas en is vanuit de bouw geïsoleerd met spouw-, vloer- en dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een moderne warmtepomp uit 2022.

Begane grond:
Hal met meterkast, provisiekast, trapopgang en toilet
Het toilet is in 2022 vernieuwd en voorzien van een fraaie muurafwerking.
Tuingerichte woonkamer met een PVC-vloer ( visgraatmotief ) en openslaande tuindeuren.
Open moderne keuken met veel kastruimte en voorzien van vaatwasser, 5 pits-inductiekookplaat, luxe afzuigkap, koelkast, vriezer ( 4 lades ), combi-oven en zwarte composiet spoelbak. In de keuken zit een Quooker voor 100'C, koud en bruisend water.

Eerste verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers.
Luxe en mooi afgewerkte badkamer uit 2022 met fraaie wastafel met meubel, inloopdouche, rookglazen douchewand en 2de toilet. De badkamer heeft vloerverwarming. De wanden en vloer zijn net als de toiletruimte afgewerkt met een bijzondere pleisterlaag van gemalen lavasteen en kunsthars, echt prachtig!

Tweede verdieping:
Via vaste trap.
Overloop met veel bergruimte, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de warmtepomp.
Fijne kantoorruimte of werkplek.
Grote extra slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer.
Deze verdieping heeft een airco waar mee gekoeld en ook verwarmd kan worden.

Bijzonderheden:
- Geheel geïsoleerd
- Zeer energiezuinig
- Goede ligging nabij centrum en winkels
- Rustige straat met speeltuintje
- Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze prachtige woning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.726,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 397 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting in de straat voor de deur Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Toelichting Dakkapel uit 2006 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 10322 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties