Naardenstraat 3

Omschrijving

Wat een leuke woning!

-Goed onderhouden
-Grotendeels kunststof kozijnen
-Mooie keuken
-Tuin met schuur en achterom
-Veranda-dak
-Goede ligging
-4 Slaapkamers
-Zonnepanelen, 11 stuks

In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden en ruime tussenwoning op 151 m2 eigen grond. De woning staat op een gunstige locatie in de Zuidert met een goede verbinding naar de uitvalswegen. Er is een vrijstaande stenen schuur in de achtertuin en parkeergelegenheid in de straat.
De tuin biedt veel privacy en er is altijd een fijne plek om buiten in de zon of juist lekker in de schaduw te zitten, bijvoorbeeld onder het mooie grote veranda-dak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang.
Woonkamer, straatgericht met een mooie laminaatvloer en provisiekast.
Aangrenzend een half-open keuken in hoekopstelling.
De keuken is modern en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, oven, koel- vries combinatie, afzuigkap, close-in-boiler, en een inductiekookplaat.
Achterentree met bergruimte, toilet en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast.
3 Slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt.
Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met een meubel.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-ketel en veel bergruimte.
4e Slaap- of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- CV ketel uit 2022
- Lichte woning met veel ruimte
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.316,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Grotendeels kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 9241 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties