Darwinhage 10

Omschrijving

Prachtige hoekwoning met aanbouw in Emmelhage!

- Groot woonoppervlak van 141 m2 (!)
- Mooie aanbouw
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Grote woonkamer van 40 m2
- Op maat gemaakte shutters
- Tuindeuren
- 3 Slaapkamers op de 1e verdieping
- Mooie badkamer
- 2e Verdieping met ruimte voor extra kamers
- Achtertuin op het westen
- Schuur en achterom

Gelegen in Emmeloords nieuwste woonwijk Emmelhage staat deze prachtige ruime hoekwoning met aanbouw, luxe keuken en vrijstaande houten berging op 178 m2 eigen grond.
Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2011 en is rustig gelegen met naast de woning een trottoir. In de wijk zijn speeltuintjes en wandelpark. Ook het bos is op loopafstand. Via de fietstunnel ben je zo in het centrum.

De woning is helemaal voorzien van dubbelglas en optimaal geïsoleerd met muur-, dak, en vloerisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een moderne HR ketel. Het onderhoud van de woning is natuurlijk uitstekend.

De achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende plek voor een lekkere loungebank in de zon of de schaduw. Er is een achterom en de houten schuur in de achtertuin is voorzien van elektra.

Begane grond:
Hal met toiletruimte, trapopgang, handige stook- wasruimte en meterkast.
Tuingerichte woonkamer met een fraaie vloer, een extra bergruimte onder de trap en openslaande tuindeuren. Wanden en plafond zijn mooi afgewerkt.
De tuindeuren en veel glas geven een plezierig zicht op de tuin. Ook door het raam in de zijgevel is het een lichte kamer.
Half open keuken aan de straatzijde. Een mooi werkblad met veel kastruimte en aan de overzijde nog meer kastruimte en inbouwapparatuur. Diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits rvs-fornuis met oven, koelkast en vriezer, magnetron, afzuigkap en inbouw koffieapparaat.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 mooie slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en netjes. De wanden zijn strak afgewerkt.
Luxe badkamer met inloopdouche, brede wastafel met meubel en 2de toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar een grote en keurig afgewerkte zolder met mogelijkheid voor een 4e en ook 5e slaapkamer. Veel bergruimte en opstelplaats voor verwarming/ventilatieketel. Veel lichtinval door twee grote dakramen.

Bijzonderheden:
- Tuingerichte woonkamer
- Optimaal geïsoleerd
- Laag gasverbruik
- Houten draaikiep kozijnen
- Schilderwerk buiten 2019
- Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.475,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting In de straat voor de deur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten schilderwerk 2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AX Perceelnummer 895 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties