Warande 63

Omschrijving

Wat een leuke woning!

- Vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Mooie ligging aan bosrand
- Ruime gezinswoning
- Woonoppervlak 136 m2
- Luxe keuken
- Mooie badkamer
- 3 Fijne slaapkamers
- 4e slaapkamer op de 2e verdieping mogelijk
- Stenen schuur
- Aangebouwde bijkeuken
- Perceel van 189 m2

Op een goede locatie in het mooie dorp Marknesse staat deze goed onderhouden, ruime gezinswoning met bijkeuken en schuur op een ruim perceel eigen grond.
Deze eengezinswoning is in 1975 gebouwd en de afgelopen jaren mooi en vakkundig verbouwd.
De achtertuin heeft veel privacy, is onderhoudsarm aangelegd en meet circa 9 x 6 meter. Er zijn leuke zitjes om altijd volop te kunnen genieten van de zon of juist de schaduw. Achter in de tuin staat stenen schuur. De tuin grenst aan de achterzijde aan een bos en heeft daardoor veel privacy.

De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel C. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel uit 2018.

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset, provisiekast.
Doorzon-woonkamer met een mooie vloer.
Half-open keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Geïsoleerde en verwarmde bijkeuken met deur naar de tuin en witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop. De 3 slaapkamers zijn zeer netjes afgewerkt. De masterbedroom heeft een vaste kast.
Lichte badkamer met wastafel en meubel, douche, 2de toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime zolder met veel bergruimte en CV-opstelplaats. Een 4e slaapkamer is mogelijk.

Bijzonderheden:
- achtertuin met achterom
- grenzend aan bos
- Goede ligging in rustige en groene woonwijk
- Rolluik voor de schuur
- Draaikiep kozijnen
- Goed schilderwerk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.985,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting Mooi verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.2 m bij 6.3 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting In de straat voor de deur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie BZ Perceelnummer 715 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties