Lange Brink 42

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met grote tuin en garage!

- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Mooie badkamer met inloopdouche
- 3 Slaapkamers
- Vrijstaande garage van 7 x 4 meter
- Oprit
- Schuur
- Achtertuin op het zuidwesten
- Veranda-dak met glazen schuifwand
- Aangebouwde bijkeuken
- 12 Stuks zonnepanelen
- CV HRC uit 2020
- Muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas, kruipruimte isolatie
- Energielabel C

Aan de rand van het dorp, ligt deze goed onderhouden en verbouwde woning met een leuk uitzicht. De woning ligt in een ruime straat met volop parkeermogelijkheden en veel groen.
Deze woning is gebouwd in 1950 en is in de loop der jaren verbouwd. Er is een ruim perceel van 285 m2 eigen grond. De achtertuin is circa 20 x 9 meter en gelegen op het zuidwesten!

Indeling
Entree, hal, toilet in lichte kleurstelling, vernieuwde meterkast en trapopgang.
De doorzon-woonkamer heeft een deur naar de tuin, schouw, spanplafond en laminaatvloer.
De keuken is vernieuwd in 2010 en beschikt over een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Er is een provisiekelder.
Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een dubbel glas en zijn netjes afgewerkt. De kamers hebben dubbel glas en er ligt een nette laminaatvloer.
De badkamer heeft een ruime douche, radiator en vaste wastafel met meubel.

Zolder
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en ingericht als bergruimte. Hier hangt ook de CV ketel. Dit is een HR combi ketel uit 2020.

Bijzonderheden:
- Zeer nette woning
- Plezierig uitzicht
- Gelegen aan de rand van het dorp vlakbij de voorzieningen
- Grote tuin
- Perceel van 285 m2 eigen grond!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.006,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 25 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (20.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit en in de straat Parkeeroppervlakte 28 m² (703 bij 405) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie GZ Perceelnummer 187 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties