Westerrand 72

Omschrijving

Ruime hoekwoning met woonkeuken aan bosstrook gelegen!

- Grote aanbouw aan de achterzijde
- Vloerverwarming op begane grond
- Woonkeuken
- Bijkeuken
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Extra slaapkamer op 2e verdieping
- Vrijstaande stenen garage
- Oprit
- Grote tuin van circa 14 x 10 meter
- Tuinligging west
- Perceel 284 m2
- Woonoppervlak 146 m2
- Vraagprijs is een richtprijs

Op een goede locatie in woonwijk staat deze ruime hoekwoning met aanbouw over de volle breedte van het huis en een vrijstaande stenen garage met oprit op 284 m2 eigen grond.
Deze eengezinswoning is gebouwd in 1978 en uitgebouwd in 2015. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en geïsoleerd in 2020 met spouw- en vloerisolatie. In 2020 zijn de gevels gestraald, geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd.
Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel uit 2015.

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Straatgerichte woonkamer met een fraaie vloer met vloerverwarming.
Woonkeuken voorzien van apparatuur.
In de aanbouw is een grote schuifpui geplaatst.
Er is een bijkeuken met achter-entree.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. In de slaapkamers zit dubbel glas.
Badkamer met wastafel, 2de toilet, ligbad en een raam.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar afgewerkte zolder met veel bergruimte, wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats. Door de ruimte is een volwaardige extra kamer.

Bijzonderheden:
- Meterkast met krachtstroom
- Dakgoten (voor en achter) en boeidelen vervangen in 2010
- Goede ligging aan bosstrook en wandelpad

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.777,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting aanbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 284 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (581 bij 279) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie EZ Perceelnummer 113 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties