Diemenlaan 65

Omschrijving

Wat een mooie 2-onder-1 kap met aanbouw!

- Zeer goed onderhouden
- Half open keuken
- Voor-, achter-, en zijtuin
- Aanbouw uit 2014
- Goede ligging
- 4 Slaapkamers
- Dakkapel voor en achter
- Vergrote hal
- Bijkeuken met vaste kasten
- Werkkamer op de begane grond
- Oprit voor meerdere auto's
- Energielabel B
- CV ketel uit 2023
- Zonnepanelen, 11 stuks Full Black uit 2023, 400 Wp

In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden en ruime 2-onder-1 kapwoning op 337 m2 eigen grond. De woning staat op een gunstige locatie in de Zuidert met een goede verbinding naar de uitvalswegen. Er is een vrijstaande houten schuur met overkapping in de achtertuin en parkeergelegenheid op de eigen oprit en in de straat voor de deur.
De achtertuin en de zijtuin bieden altijd een fijne plek om buiten in de zon of juist lekker in de schaduw te zitten.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een mooie vloer en strak stucwerk op wanden en plafonds.
Aangrenzend een half-open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een gas-kookplaat.
Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een vaste kast.
Werkkamer en een deur naar de achtertuin.
Tussenhal met toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van dubbel glas en laminaatvloer.
Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel met meubel. De Badkamer heeft vloerverwarming.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Mooi afgewerkte slaapkamer met 2 grote dakramen, nette wanden en vloer.
Stookruimte met opstelling voor de CV-ketel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruim perceel van 337 m2
- Schilderwerk buiten 2018
- Lichte woning met veel ruimte
- Supermarkt op loopafstand
- Scholen en wandelpark op kleine afstand
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
- Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.936,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 337 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 408 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (16.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit en in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Plat dak aanbouw uit 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 6048 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties