Omschrijving
Wat een leuke woning!-Goed onderhouden
-Mooie keuken uit 2018
-Tuin met grote schuur en achterom
-De tuin is circa 13,5 x 8,5 meter
-Rustige ligging
-3 Slaapkamers op de 1e verdieping
-4e slaapkamer op de 2e verdieping
-Grote dakkapel uit 2020
-Zonnepanelen, 24 stuks uit 2016
In een plezierige en rustige woonwijk staat deze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een leuke woning!-Goed onderhouden
-Mooie keuken uit 2018
-Tuin met grote schuur en achterom
-De tuin is circa 13,5 x 8,5 meter
-Rustige ligging
-3 Slaapkamers op de 1e verdieping
-4e slaapkamer op de 2e verdieping
-Grote dakkapel uit 2020
-Zonnepanelen, 24 stuks uit 2016
In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden en ruime hoekwoning op 231 m2 eigen grond. De woning staat op een gunstige locatie met een goede verbinding naar de uitvalswegen. Er is een vrijstaande stenen schuur in de achtertuin en een houten overkapping met een schuifdeur er aan vast. Zo is er veel ruimte voor tuinmeubels of stalling van een motorfiets.
Er is parkeergelegenheid in de straat.
De tuin biedt veel privacy en er is altijd een fijne plek om buiten in de zon of juist lekker in de schaduw te zitten.
De 24 zonnepanelen liggen gedeeltelijk op het oosten en gedeeltelijk op het westen gericht. Hierdoor wordt de elektriciteit mooi continue opgewekt.
De verwarming vindt plaats door een HR CV ketel en een pelletkachel uit 2018. De pelletkachel heeft zijn eigen thermostaat. De nieuwe eigenaar van de woning kan dus kiezen voor verwarming met gas of met pellets.
Tevens is er een 300 liter opslagbak voor de pellets.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang.
Woonkamer met laminaatvloer. Doorzonwoonkamer dus zicht op straat en tuin.
Aangrenzend een half-open keuken uit 2018 met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, mooie afzuigkap, Quooker en een inductiekookplaat.
Deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast.
3 Slaapkamers. De kamers hebben laminaatvloeren en 2 hebben een vaste kast.
Badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met een radiator.
Vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-ketel en veel bergruimte. Ook is hier de witgoedaansluiting.
4e Slaap- of hobbykamer.
Door de mooie grote dakkapel uit 2020 is er veel extra woonoppervlak ontstaan.
Bijzonderheden:
- Vernieuwde meterkast
- Pelletkachel met rvs rookkanaal
- De voortuin is in 2021 aangepakt
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 284.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.107,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
485 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m² (13.5 m bij 8.5 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
In de straat voor de deur
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Schilderwerk buiten 2020
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceelnummer
9671
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.