Westerwolde 6

Omschrijving

Mooie geschakelde woning in de Erven met een grote tuin!

-Vrijstaande woning middels garage geschakeld
-Eigen oprit
-Woonkamer met vloerverwarming
-Aangebouwde bijkeuken
-Ruime keuken
-Garage
-Perceel 356 m2
-Achtertuin van 18 x 10 meter!

Op een goede locatie in woonwijk "De Erven" staat deze goed onderhouden, sfeervolle woning met aangebouwde keuken, bijkeuken en garage. Achter het huis een onderhoudsvriendelijke ruime tuin met een gezellige overkapping. Perceel 356 m2 eigen grond.
Deze eengezinswoning is gebouwd in 1990 en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de A6 en sport- en recreatiemogelijkheden.

De voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd. De achtertuin meet circa 18 x 10 meter. Er is een achterom over eigen terrein.
De stenen garage is binnendoor bereikbaar.

De woning is geheel voorzien van dubbelglas en is vanuit de bouw geïsoleerd in spouw, vloer en dak. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel uit 2018 met onderhoudscontract. De woning is goed onderhouden.

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet.
L-vormige straatgerichte woonkamer met een plavuizenvloer en vloerverwarming
half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is doorgetrokken in de aanbouw.
Via de aanbouw loopt u vanuit de keuken naar de bijkeuken en de achtertuin.
Binnendoor naar de garage.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel.
Lichte badkamer met wastafel, douche, 2de toilet en ligbad.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar afgewerkte 2e verdieping met bergruimte en CV-opstelplaats. Ook is hier een volwaardige extra slaap-, werkkamer.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning
- Geheel geïsoleerd
- Schilderwerk 2018
- CV ketel 2018
- Platte daken garage, keuken en bijkeuken uit 2017
- Goede ligging in rustige en groene woonwijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.841,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 356 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE CW5 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (18.0 m bij 10.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting op eigen oprit en in de straat Parkeeroppervlakte 13 m² (475 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting platte daken uit 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 5687 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties