Aletta Jacobshage 8

Omschrijving

Een huis als dit is niet vaak te koop!

-Kwaliteit en ruimte
-Onder architectuur gebouwd
-Woonoppervlak 250 m2
-Inhoud 950 m3
-Tuin grenst aan het park
-Fraaie woonkamer
-Kantoor op de begane grond
-4 Slaapkamers
-2 Badkamers
-Vloerverwarming op de begane grond
-Aluminium draai-kiepsysteem kozijnen
-Hoog comfort en energiezuinig
-Perceel van 731 m2
-Vraagprijs is een bieden vanaf prijs

Deze grote vrijstaande woning ligt in een mooie straat aan het begin van de wijk Emmelhage. Het bouwjaar van de woning is 2008 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort.
Lichte woonkamer met panoramisch zicht door de grote glazen pui, een luxe keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want het gasverbruik voor zo'n grote woning is laag!

Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.
De woning staat op een ruime kavel eigen grond en heeft een achtertuin van circa 18 x 18 meter. Achter de woning zijn terrassen voor in de zon of juist schaduw op elk moment van de dag. Door de ligging aan het park gescheiden door een boswal is het een heerlijke tuin en veel privacy.
Er is een oprit voor meerdere auto’s en parkeervakken in de straat.
Emmelhage is een mooie woonwijk, gelegen op 10 minuten fietsen tot het stadscentrum. In de wijk is een park, diverse speelvoorzieningen en een nieuwe supermarkt op loopafstand.

De gezellige stad Emmeloord is het centrum van de mooie Noordoostpolder. Er zijn veel en aantrekkelijke voorzieningen. Het stadscentrum is levendig en biedt een groot winkelaanbod. Er is een theater en bioscoop en een lange winkelstraat. Het centrum heeft diverse restaurants en het gezellige plein “De Deel”.
Emmeloord heeft veel sportaccommodaties en een groot aanbod in scholen. Voor de recreant heeft de Noordoostpolder ook veel te bieden. Er zijn diverse bossen waaronder het Waterloopbos en het Kuinderbos. Het mooie nieuwe strand met zwemwater in de Wellerwaard voor een frisse duik is een verrijking voor de polder.
Emmeloord en de Noordoostpolder hebben een goede ontsluiting naar de A6 en N50. Steden zoals Zwolle, Groningen en Amsterdam binnen een uur berijdbaar met de auto.

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal, garderobe, fraaie trapopgang met rvs trappen met hardhouten treden.
Toiletruimte en toegang naar het ruime kantoor.
Een tuingerichte woonkamer met een Senso gietvloer en heeft door de grote glazen puien een mooi zicht op de achtertuin. Via een grote schuifpui loopt je zo de tuin in.
Fijne keuken met een rvs werkblad en diverse inbouwapparatuur.
De apparatuur bestaat uit een 5 pits-gasfornuis, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, koelkast en een volautomatisch koffiezetapparaat.
Ook aan de zijkant van de woonkamer is een 2e schuifpui naar een terras aan de zijkant van het huis.
Er is een bijkeuken met een geïntegreerde kastenwand met daarin aansluitingen voor wasmachine- en drogeraansluiting en provisie-/kastruimte.
Daarachter een inpandige berging, uiteraard geheel geïsoleerd.

1e verdieping:
Ruime overloop, luxe badkamer, technische ruimte en 3 slaapkamers.
De slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt.
De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.
Op deze verdieping is tevens een functionele ruimte met daarin de CV-ketel, WTW installatie en veel bergruimte.

2e verdieping:
Via een rvs trap naar de 2e verdieping. Hier is de master bedroom met een kleedruimte, 6 meter kastruimte en een heerlijke badkamer. De badkamer is uit 2016 en heeft een inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en vloerverwarming.

Bijzonderheden
-Hardhouten binnen kozijnen en deuren
-Geïntegreerde hemelwaterafvoeren
-Zeer goed geïsoleerd
-Warmte terugwin installatie
-Beschut terras met overkapte veranda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 731 m² Inhoud 950 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, 2 Toiletten, 2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (18.0 m bij 18.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit voor meerdere auto's Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Fraaie aluminium kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AX Perceelnummer 338 Oppervlakte 731 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties