Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Basiel 10 in Rutten 8313 BE

Basiel 10

8313 BE Rutten
Vraagprijs € 244.500,- k.k.

Omschrijving

Wat een fijne 2-onder-1-kap woning!

-Mooie solide woning
-Goede ligging en vrij uitzicht
-3 Slaapkamers op de 1e verdieping
-4 Slaapkamer en 5e mogelijk op de 2e verdieping
-Badkamer en toilet uit 2018
-Perceel van 279 m2
-Zonnecollectoren
-Achtertuin op het zuiden

Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een mooie rustige straat in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een fijne 2-onder-1-kap woning!

-Mooie solide woning
-Goede ligging en vrij uitzicht
-3 Slaapkamers op de 1e verdieping
-4 Slaapkamer en 5e mogelijk op de 2e verdieping
-Badkamer en toilet uit 2018
-Perceel van 279 m2
-Zonnecollectoren
-Achtertuin op het zuiden

Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een mooie rustige straat in een jonge woonwijk. De kap en gevelsteen geven de woning de typerende uitstraling van een karakteristiek "Hollands Huis" van toen maar dan met het comfort van nu. Het bouwjaar is 2004 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een woonkamer van 41 m2, half open keuken en 4 slaapkamers geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want het gasverbruik is laag door de zonnecollectoren die zijn geïntegreerd in het dak! Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt op steenworp afstand van het dorpscentrum. Ook het gezellige Lemmer en Emmeloord liggen vlakbij. Via de A6 rijdt u eenvoudig naar de Randstad.

De woning staat op een kavel van 279 m² eigen grond en heeft een fijne achtertuin op het zuiden met veel privacy. De garage/berging is aangebouwd. Voor de woning is de oprit zo aangelegd dat er meerdere auto's op kunnen staan.
Alles gelegen in een kindvriendelijke groene woonwijk, ruim opgezet met speelterreintjes in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met trapopgang, toiletruimte ('18) met wandcloset en meterkast. Doorgang naar woonkamer met een grenen houtenvloer, een gietijzeren houtkachel van het Noorse merk Dovre en een erker. De L-woonkamer is 41 m2 en straatgericht.
Half-open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur.
Aangebouwde stenen garage.

1e verdieping:
Overloop.
Mooie badkamer uit 2018 met inloopdouche, wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en 2e toilet.
3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en dubbel glas.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2de verdieping:
Overloop met bergruimte en de CV installatie. Deze bestaat onder andere uit een zonneboiler ( eigendom ) die wordt gevoed door zonnecollectoren op het dak.
Verder is hier een 4e slaapkamer en de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- 279 m2 eigen grond
- Fijne achtertuin op het zuiden
- Oprit voor meerdere auto's
- Mechanische ventilatiebox uit 2018
- Goed geïsoleerd
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 244.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 279 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Toelichting op eigen oprit en in de straat Parkeeroppervlakte 21 m² (649 bij 325) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie FZ Perceelnummer 535 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Basiel 10, 8313 BE Rutten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring