Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Gardeniers 10 in Rutten 8313 AX

De Gardeniers 10

8313 AX Rutten
Vraagprijs € 232.500,- k.k.

Omschrijving

Wat een sfeervolle 2-onder-1 kap!

-Perceel 248 m2
-Tuin van 15 x 8 meter op het zuid-oosten
-Grenzend aan groen en parkje.
-Ruime woning met 3 slaapkamers
-Mooie 2e verdieping met dakkapel uit 2016
-Bijkeuken
-Garage en oprit

Deze leuke woning is gelegen op een uitstekende plek aan een rustige weg in Rutten. De woning staat op een ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een sfeervolle 2-onder-1 kap!

-Perceel 248 m2
-Tuin van 15 x 8 meter op het zuid-oosten
-Grenzend aan groen en parkje.
-Ruime woning met 3 slaapkamers
-Mooie 2e verdieping met dakkapel uit 2016
-Bijkeuken
-Garage en oprit

Deze leuke woning is gelegen op een uitstekende plek aan een rustige weg in Rutten. De woning staat op een ruim perceel eigen grond en is gebouwd in 1996.
De stenen garage is binnendoor bereikbaar. In 1997 is er een ruime bijkeuken aangebouwd. Er is een eigen oprit en een voor- en achtertuin.

De achtertuin heeft veel privacy en lekker groot met bovendien een leuk afdak om lekker onder te zitten. Er zijn geen achterburen en aangrenzend aan de achtertuin is een speelveld. De zonligging is goed en er is een terras achter in de tuin.

De indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet en trap naar 1e verdieping.
Lichte straatgerichte L-vormige woonkamer met een laminaatvloer.
De keuken heeft een hoekopstelling, heeft veel kastruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aangebouwde bijkeuken in spouw met witgoedaansluiting, radiator en werkblad met spoelbak.
Deur naar de achtertuin en het heerlijke zonnige terras.
Binnendoor naar de garage. Deze heeft een kanteldeur met een loopdeur, elektra, water en een betonvloer.

Eerste verdieping: overloop, badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Voorheen waren er 3 slaapkamers maar van 2 is 1 grote gemaakt. Dit kan eventueel weer worden terug verandert.
Badkamer met wastafel, 2e toilet, douche en dakraam.

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap.
Zeer mooie in 2016 verbouwde ruimte met grote kunststof dakkapel.
Bovendien is er voldoende bergruimte in de vaste kast waar ook de CV-opstelling is.
Verwarming en warm water middels een Nefit HR combiketel uit 2013.

Bijzonderheden:
- Een uitstekende locatie
- Veel privacy
- Eigen oprit
- L-woonkamer
- Volledig geïsoleerd
- Fraaie 2e verdieping
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 232.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen oprit en in de straat Parkeeroppervlakte 21 m² (690 bij 305) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie FZ Perceelnummer 327 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Gardeniers 10, 8313 AX Rutten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring