Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Gardeniers 15 in Rutten 8313 AX

De Gardeniers 15

8313 AX Rutten
Vraagprijs € 379.500,- k.k.

Omschrijving

Een unieke woning op een mooie plek!

- Bijzondere uitstraling
- Industriële vormgeving met veel natuurlijk daglicht en ruimte
- onder architectuur gebouwd (Bijl Architecten te Utrecht)
- Achtergevel geheel glazen pui met 3 x openslaande dubbele tuindeuren
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping
- badkamer met uitzicht over landerijen
- Ruime tuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een unieke woning op een mooie plek!

- Bijzondere uitstraling
- Industriële vormgeving met veel natuurlijk daglicht en ruimte
- onder architectuur gebouwd (Bijl Architecten te Utrecht)
- Achtergevel geheel glazen pui met 3 x openslaande dubbele tuindeuren
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping
- badkamer met uitzicht over landerijen
- Ruime tuin met veel privacy
- Sfeervolle woonkamer met hout haard
- Perceel van 769 m2

Soms kom je als makelaar in een woning die echt bijzonder is. Dit is zo'n woning! Op een goede locatie aan de rand van het dorp Rutten staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een groot perceel eigen grond met een aangebouwde carport. De woning is in 1997 onder architectuur gebouwd en sindsdien goed onderhouden. Heerlijk vrij en landelijk wonen in een comfortabele woning.

Indeling:
Begane grond met vloerverwarming:
Overdekte entree, hal, toiletruimte, vide en meterkast.
Mooie gang over de hele breedte van het huis, afgescheiden door glazen taats-deuren.
Tuingerichte woonkamer voorzien van houthaard, vloerverwarmingen openslaande deuren naar de achtertuin.
Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en plaats voor een flinke eettafel. Ook vanuit de keuken zijn er tuindeuren naar de achtertuin.
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met witgoed-aansluitingen en CV-opstelplaats.

1e verdieping:
Fraaie stalen trap met mahoni-houten treden naar 1e verdieping.
Overloop met uitzicht.
4 Ruime slaapkamers. Vanuit 2, waaronder de master-bedroom, is er ook weer dat heerlijke uitzicht.
Badkamer met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van mat-glazen deuren waarmee, wanneer ze in een bepaalde stand worden gezet, de badkamer wordt vergroot en ook hier een prachtig uitzicht over de landerijen ontstaat.

Zolder
Vaste trap naar een grote bergzolder, geheel bevloerd.

Bijzonderheden:
- Volledige achtergevel van glas met stalen profielen en red cedar kozijnen
- Onderhoudsarm
- TV aansluitpunten op de 2 grote slaapkamers
- Unieke woonbeleving
- Energielabel B

Tuin:
- Meerdere terrassen
- Vlonder van bankirai hardhout
- Beplanting met siergrassen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting Onder architectuur gebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 769 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (20.0 m bij 24.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Carport Toelichting Op eigen oprit en in de straat Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie FZ Perceelnummer 358 Oppervlakte 769 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Gardeniers 15, 8313 AX Rutten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.