Onze Makelaar
het Waterland 57
8302 XB Emmeloord
Tel: 0527-240 130
info@onzemakelaar.nl
Breestraat 49, 8316 AP Marknesse
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een leuke woning is dit op een toplocatie!
- Vraagprijs is een bieden vanaf prijs.
- Gelegen in de winkelstraat
- Vrij parkeren voor de deur
- Aanbouw
- Woonkamer van 11 meter lang!
- Aangebouwde bijkeuken
- Stenen berging
- Zonnige tuin op het westen met achterom
- Tuin van 170 meter
- Perceel 300 m2
- Woonoppervlak 134 m2
- 3 Slaapkamers op de 1e verdieping
- 1 Slaapkamer op de 2e verdieping
- Sfeervolle woning
Op een leuke locatie in winkelstraat in het mooie dorp Marknesse staat deze goed onderhouden, verbouwde gezinswoning met een aanbouw en een heerlijke diepe tuin met flinke stenen schuur.
Deze eengezinswoning is vergroot met een aanbouw. In de aanbouw is plaats voor een fijne grote eettafel en er is een bijkeuken.
Marknesse heeft diverse voorzieningen zoals winkels, een supermarkt, sportvoorzieningen en scholen. Deze liggen bovendien op loopafstand want als u de voordeur uitloopt staat u meteen in de winkelstraat en het gezellige hart van het dorp!
Achter de woning ligt een grote en brede tuin van 19 meter diep ( achter de woonkamer ) en 13 meter breed op het westen met veel privacy. Het perceel meet 300 m2 eigen grond.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een Remeha HR Combi-ketel uit 2016. Het onderhoud van de woning is goed uitgevoerd.
Er zijn diverse verbouwingen en verbeteringen aan de woning gedaan.
Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang.
Doorzon-woonkamer met een laminaatvloer, schuifpui en keurige afwerking.
Half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een groot werkblad. De apparatuur bestaat uit een gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Bijkeuken met tuindeur, wasmachine- en drogeraansluiting.
De stenen schuur is aangebouwd en buitenom bereikbaar. Ook is hier de CV ketel opgesteld.
Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. In de slaapkamers is dubbel glas. 2 Slaapkamers hebben een rolluik en 2 slaapkamers hebben een wastafel.
Badkamer met wastafel en meubel, wandcloset, raam en douche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier is een overloop met bergruimte.
4e Slaapkamer met dakraam.
Bijzonderheden:
- Mooie aanbouw met schuifpui
- Dubbel glas
- Schilderwerk buiten voorzijde 2020
- CV uit 2016
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.977,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1955
Bouwjaar toelichting
Aanbouw uit 1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
18-05-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
170 m² (19.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
In de straat voor de deur
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
BZ
Perceelnummer
1569
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom