Zevenwouden 55

Omschrijving

Wat een mooie 2-onder-1 kap!

-Perfect onderhouden
-Oprit voor 2 auto's naast elkaar
-Grote 2e verdieping met dakkapel
-Aangebouwde bijkeuken
-Binnendoor naar de stenen garage
-CV ketel 2018
-Perceel 364 m2

Op een goede locatie in woonwijk "De Erven" staat deze zeer goed onderhouden, ruime 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage, 3 slaapkamers en ruimte voor nog 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Perceeloppervlak is 364 m2 eigen grond.
Deze eengezinswoning is gebouwd in 1993 en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de A6 en sport- en recreatiemogelijkheden.

De achtertuin is mooi aangelegd en meet circa 10 x 13 meter. Er is een achterom langs de garage en naast de woning is nog een circa 3 meter brede ruimte.
De stenen garage is binnendoor te bereiken.

De woning is geheel voorzien van dubbelglas en is vanuit de bouw geïsoleerd in spouw, vloer en dak. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een spiksplinternieuwe Nefit HR Combi-ketel uit 2018. De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren is de woning flink verbouwd en gemoderniseerd. Alle binnendeuren en binnenkozijnen zijn vernieuwd en verhoogd, zeer luxe dakkapel is geplaatst, 2e verdieping is prachtig verbouwd. De woonkamer is zeer mooi afgewerkt en voorzien van een schuifpui. Schilderwerk aan buitenzijde is van 2016, vaatwasser uit 2016, luxe koelkast uit 2018.

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet.
L-vormige woonkamer van 37 m2 met mooie wand- en plafondafwerking en een vaste kast.
half open woonkeuken voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat,
afzuigschouw, combi-magnetron, spoelbak, koelkast en granito werkblad.
Via een schuifpui loopt u zo vanuit de keuken de tuin in!
Bijkeuken met rvs werkblad, close-in-boiler en witgoedaansluitingen.
Binnendoor naar de garage.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers. Mooie wandafwerking, hoge stompe deuren.
Lichte badkamer met wastafel, douche, 2de toilet, raam en radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar nette afgewerkte zolder met veel bergruimte en CV-opstelplaats. Door de dakkapel van 5 meter breed aan de voorkant is er een zee van ruimte en extra kamers mogelijk.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden woning
- Geheel geïsoleerd
- Waterontharder
- Mechanische ventilatie-box is vernieuwd
- Goede ligging in rustige en groene woonwijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 364 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (13.0 m bij 13.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Toelichting 2 auto's op eigen oprit en in de straat Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen zeer mooi afgewerkt en onderhouden Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten schilderwerk 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 7393 Oppervlakte 364 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties