Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Johanna Naberhage 36 in Emmeloord 8302 WP

Johanna Naberhage 36

8302 WP Emmeloord
Vraagprijs € 369.500,- k.k.

Omschrijving

Prachtige ruime 2-onder-1-kap woning op een mooie plek!

- Mooie solide woning,
- Chique uitstraling
- Fraaie vloer BG met vloerverwarming
- Woonkeuken met tuindeuren
- Perceel: 375 m2 eigen grond,
- Ruim: 181 m2 woonoppervlak
- 12 Zonnepanelen
- Flinke vrijstaande houten schuur in de achtertuin

Deze 2-onder-1-kap woning ligt in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prachtige ruime 2-onder-1-kap woning op een mooie plek!

- Mooie solide woning,
- Chique uitstraling
- Fraaie vloer BG met vloerverwarming
- Woonkeuken met tuindeuren
- Perceel: 375 m2 eigen grond,
- Ruim: 181 m2 woonoppervlak
- 12 Zonnepanelen
- Flinke vrijstaande houten schuur in de achtertuin

Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een mooie straat in de nieuwbouwwijk Emmelhage. De kap en gevelsteen geven de woning de typerende uitstraling van een '30-er woning maar dan met het comfort van nu. Het bouwjaar is 2015 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, bijkeuken, een grote zolder met mogelijkheden voor een 4e en 5e slaapkamer geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A.
Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.
De woning staat op een kavel van 375 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het zuidwesten met achterom. De geïsoleerde garage/berging is binnendoor bereikbaar, voorzien van een spouwmuur, betonvloer en een dubbele houten deur. Voor de woning is de oprit ruim aangelegd zodat er meerdere auto's op kunnen staan.

Emmelhage is een kindvriendelijke groene woonwijk, ruim opgezet met een speelterrein tegenover de woning en in de directe omgeving. Deze woning is gelegen bij het fietspad, openbaar groen en speeltuin. Ideaal dus!

Indeling:
Begane grond: Zij-entree met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en meterkast. Doorgang naar royale L-vormige woonkamer met een fraaie Tagina betonlook vloertegel voorzien van vloerverwarming .
De woonkamer is straatgericht en voorzien van een erker.
Half open woonkeuken in U-opstelling met fraai keramisch werkblad en luxe AEG inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat met bridge functie, quooker, extra grote vaatwasser, stoomoven/combi, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Ook zijn hier openslaande tuindeuren.

Bijkeuken in spouw met wasmachine en droger-aansluitingen. Doorgang naar de garage.
De garage / berging is binnendoor bereikbaar, geheel geïsoleerd, heeft een betonnen vloer en dubbele houten deur.

1e verdieping:
Overloop.
Badkamer met ligbad, inloop douche, duo-wastafel met meubel, vloerverwarming en 2e toilet.
3 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een ruime inloopkast.
Trap naar 2e verdieping.

2de verdieping:
Zolder met dakkapel en bergruimte. Het realiseren van een 4e slaapkamer en een 5e slaapkamer is mogelijk.
Er is voldoende lichtinval door de dakkapel en een groot dakraam.
Hier is ook de CV-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen
- AEG keuken apparatuur
- Keramische dakpannen
- Dubbele beglazing met wienersprossen en roedes
- Hardhouten garagedeuren
- Gemetselde schoorsteen
- Dakkapel op de 2e verdieping
- Dakgoten van kunststof
- Waterontharder
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 375 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-12-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Toelichting Op eigen oprit en in de straat Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AX Perceelnummer 829 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Johanna Naberhage 36, 8302 WP Emmeloord

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.