Onze Makelaar
het Waterland 57
8302 XB Emmeloord
Tel: 0527-240 130
info@onzemakelaar.nl
Theodoor Karel van Lohuizensingel 7, 8302 ZH Emmeloord
Vraagprijs € 509.500,- v.o.n.
Omschrijving
Nieuw gebouwde vrijstaande woning in Emmelhage!
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- 141 m2 woonoppervlak
- Goede ligging
- Warmtepomp
- Vloerverwarming
- Doorzon woonkamer met tuindeuren
- Bijkeuken
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping
- Badkamer op de 1e verdieping
- Perceel oppervlak 525 m2
- Achtertuin van circa 17 x 18 meter
Deze levensloopbestendige woning is helemaal nieuw gebouwd. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft een warmtepomp. De nieuwe eigenaren van deze woning zullen daarom profiteren van een lage energierekening. De wanden worden gestuct en behangklaar opgeleverd.
Indeling woning
Begane grond:
Hal met meterkast, modern toilet en vaste trap naar de 1e verdieping
Ruime doorzon woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin.
De nieuwe eigenaren dienen zelf een keuken te laten plaatsen.
Bijkeuken / berging met verwarmingsinstallatie en achterdeur naar buiten.
Mooie slaapkamer op de begane grond met aangrenzend de badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
1e Verdieping:
Overloop met bergruimte.
2 slaapkamers met dakramen.
Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- Nieuwe gasloze vrijstaande woning voorzien van vloerverwarming.
- Ruime woning
- Inclusief 2 fraaie badkamers en toilet
- Rustig gelegen in populaire nieuwbouw woonwijk Emmelhage
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 509.500,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.613,48
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
In aanbouw
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
518 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels, 2 Wastafels, 2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, 2 Douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
315 m² (18.0 m bij 17.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
op eigen terrein en op de openbare parkeerplaats
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AX
Perceelnummer
1630
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom