Onze Makelaar
het Waterland 57
8302 XB Emmeloord
Tel: 0527-240 130
info@onzemakelaar.nl
Vrijheidsplaat 72, 8303 KG Emmeloord
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Omschrijving
Wat een fijne woning is dit!
- Doorzon woonkamer
- Moderne half open keuken
- 2 Grote slaapkamers op de 1e verdieping
- Extra slaapkamer op 2e verdieping
- Vrijstaande ruime schuur
- 181 m2 perceeloppervlak
- Achtertuin van 14 x 6 meter op het westen
- Goede ligging
Deze mooie eengezinswoning is gelegen op een uitstekende plek in een rustige woonwijk. Er is veel openbaar groen achter de woning en in de directe omgeving. In de woonwijk zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, sportaccommodaties en scholen. Ook is er een groot wandelpark.
De woning staat op een ruim perceel van 181 m2 eigen grond en is gebouwd in 1977. De tuin is verzorgd en goed op de zon gelegen, heeft een achterom en er is een fijn terras.
Achter in de tuin staat een ruime stenen schuur.
De indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet en trap naar 1e verdieping.
Lichte tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer, een provisiekast en leuk zicht op de straat maar ook op de achtertuin.
De keuken heeft een hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
Eerste verdieping: overloop en 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is bijzonder ruim. Voorheen waren dit namelijk 2 slaapkamers. Het is mogelijk om er weer 3 slaapkamers van te maken.
Badkamer met wastafel en meubel, 2e toilet en douche. Ook de wasmachine aansluiting zit hier.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap naar de overloop.
Extra Slaapkamer met groot dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten.
Stookruimte met de opstelling van de CV ketel.
Bijzonderheden:
- Goed gelegen in kinderrijke buurt
- CV ketel HR Intergas
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.268,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-03-2033
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combi Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (14.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
schilderwerk 2018
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceelnummer
4366
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom