Onze Makelaar

het Waterland 57
8302 XB Emmeloord
Tel: 0527-240 130
info@onzemakelaar.nl
Harderwijkpad 19, 8304 JK Emmeloord Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Harderwijkpad 19 in Emmeloord 8304 JK

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een mooie plek!

- Scherp geprijsd!
- Perceel van 418 m2
- 3 Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Onderhoudsarme tuin met privacy
- Garage van 7,6 x 3 meter
- Triple glas
- Electrische rolluiken
- Op kleine afstand van wandelpark, volkstuinen en supermarkt

Goed gelegen in woonwijk de Zuidert op een rustige locatie, dichtbij het buurtwinkelcentrum, staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met bijkeuken en ruime garage.
Gebouwd in 1987 en sindsdien goed onderhouden met een fijne onderhoudsarme tuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje.
Woonkamer met eikenplankenvloer en schuifpui.
De woonkamer is ruim, namelijk 5,6 x 7,8 meter.
Keuken in hoekopstelling met granieten werkblad, apparatuur en kastruimte.
Bijkeuken met cv ketel, uitstortgootsteen en aansluitpunt voor de wasmachine.
Badkamer voorzien van wastafel, ligbad, toilet en douche.
Binnendoor naar de grote garage voorzien van elektra, kanteldeur en betonvloer.

Zolder:
Ruime bergzolder te bereiken via een vlizo trap.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen op een rustige plek
- Fijne zij-tuin om heerlijk in de zon te zitten
- Goed onderhouden woning
- Hardhouten kozijnen
- Eigen oprit
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.685,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 418 m² Inhoud 435 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-04-2032 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (23.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit en in de straat Parkeeroppervlakte 22 m² (760 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 6166 Oppervlakte 418 m² Eigendomssituatie Volle eigendom