Onze Makelaar
het Waterland 57
8302 XB Emmeloord
Tel: 0527-240 130
info@onzemakelaar.nl
Driesprong 20, 8303 KV Emmeloord
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Een semi-bungalow op zo'n fantastische locatie aan zo'n mooi park komt niet vaak voorbij!
Over deze prachtige woning en locatie kunnen we nog lang praten.....
- Vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Geweldige levensloopbestendige woning
- Verrassende indeling
- Prachtig uitzicht over water en park
- Slaap- en badkamer en los toilet op de begane grond
- 3 Slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping
- Balkon op het zuiden met mooi uitzicht
- Tuingerichte woonkamer
- Open haard
- Woonkeuken met tuindeur
- Inpandige garage
- Perceel van 408 m2
- Tuin met privacy op het zuiden
- Achtertuin circa 10 x 16 meter
- Zijtuin met houten schuur
- Gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
De bungalow staat op 408 m2 eigen grond op een hoek aan de rand van het mooie park waar u lekker kunt wandelen. De achtertuin grenst aan het park en van hieruit heeft u een prachtig vrij uitzicht.
Een heerlijke plek om te wonen die rustig is en toch in de buurt van voorzieningen.
De woning is goed onderhouden. Er is een ruime garage voor de auto of hobby.
Alleen bestemmingsverkeer in deze wijk, dus zeer rustig.
Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en garderobe-nis.
Deur binnendoor naar de garage met witgoedaansluitingen en deur naar de voor- en achtertuin.
De woonkamer heeft veel glas en is daardoor licht en heeft een mooi zicht op de tuin. Met openslaande tuindeuren naar de tuin aan de zijkant Er is bovendien een openhaard.
Ruime woonkeuken met een werkblad in hoekopstelling en plek voor een flinke eettafel. Via de openslaande tuindeuren loop je vanuit de keuken zo naar het terras in de achtertuin.
Op de begane grond is er een fijne ruime slaapkamer met een eigen badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafel.
Separaat toilet met een wandcloset en fontein.
De begane grond is functioneel maar ook speels ingericht met leuke details, doorkijkjes en bergruimte.
1e Verdieping:
Overloop met berging, 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en 2 ervan hebben een balkon aan de achterzijde. Met ook hier weer dat uitzicht!
De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet.
Bij één van de slaapkamers is een ruime inloopkast / walk in closet.
Bijzonderheden:
- Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.848,10
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1977
Bouwjaar toelichting
verbouwd en gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
530 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Wastafels, Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
160 m² (10.0 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceelnummer
4586
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceelnummer
5179
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceelnummer
12037
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom