Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Edamhof 4 in Emmeloord 8304 CG

Edamhof 4

8304 CG Emmeloord
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

Ideale woning!

- Slaap- en badkamer op de begane grond!
- Keuken uit 2014
- Dakpannen vernieuwd in 2018
- Bijkeuken
- Garage en ruime oprit
- Perceel van 369 m2!

Op een goede locatie dicht bij winkels en wijkpark staat deze in 1987 gebouwde 2-onder-1 kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ideale woning!

- Slaap- en badkamer op de begane grond!
- Keuken uit 2014
- Dakpannen vernieuwd in 2018
- Bijkeuken
- Garage en ruime oprit
- Perceel van 369 m2!

Op een goede locatie dicht bij winkels en wijkpark staat deze in 1987 gebouwde 2-onder-1 kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in een vriendelijk hofje met meer soortelijke woningen.
De woning is slechts aan één kant geschakeld aan een andere woning dus is er weinig contactgeluid.
Het geheel is goed onderhouden, staat op een ruime kavel van 369 m² eigen grond en heeft een achtertuin van circa 12 bij 12 meter met achterom. Naast de woning is een zonnig terras op het westen voor de middag- en avondzon. Er is een oprit voor meerdere auto’s en een garage. Deze garage is binnendoor bereikbaar en is voorzien van en een elektrische kanteldeur met afstandsbediening.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, trapopgang, toilet en deur naar de woonkamer.
De L-vormige woonkamer is 28 m2 groot en heeft een leuk zicht op de straat en voortuin.
Ruime dichte keuken uit 2014 met een recht werkblad en inbouwapparatuur. Er is een bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin en garage.
Via de hal is ook de slaapkamer op de begane grond te bereiken.
Deze slaapkamer is 11 m2 en is rustig aan de achterzijde van de woning gelegen.
Aansluitend aan de slaapkamer is een moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Het toilet is apart in de hal.

De tuin voor en achter de woning is netjes aangelegd met een terras, borders en gazon. Er is voldoende parkeergelegenheid op de oprit en deze kan zelfs nog worden uitgebreid voor een caravan of aanhanger.

1e verdieping: overloop met separate bergruimte en een stookruimte met opstelling voor de Nefit HR CV-ketel uit 2005.
Verder 2 ruime slaapkamers, beide van 11 m2. Deze zijn opvallend en speels door de hoge plafonds. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden
- Goede ligging
- Woonkamer 28 m2
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping
- Aangebouwde garage
- Ruime achtertuin met achterom
- Perceel 369 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 369 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting in de straat en op de royale oprit voor meerdere auto's Parkeeroppervlakte 18 m² (630 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Nieuwe dakpannen 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 6241 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Edamhof 4, 8304 CG Emmeloord

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.