Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Het Waterland 8 in Emmeloord 8302 XC

het Waterland 8

8302 XC Emmeloord
Vraagprijs € 334.500,- k.k.

Omschrijving

365 dagen per jaar vakantiegevoel!

- Tuin op het zuiden
- Nieuwe luxe keuken
- Nieuwe luxe badkamer
- Begane grond mooi verbouwd
- Moderne gashaard in de woonkamer
- Fraaie trapbekleding met verlichting

Deze twee-onder-één-kap-woning met veranda, een fantastisch terras/steiger en ligplaats heeft dit allemaal te bieden!
De woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

365 dagen per jaar vakantiegevoel!

- Tuin op het zuiden
- Nieuwe luxe keuken
- Nieuwe luxe badkamer
- Begane grond mooi verbouwd
- Moderne gashaard in de woonkamer
- Fraaie trapbekleding met verlichting

Deze twee-onder-één-kap-woning met veranda, een fantastisch terras/steiger en ligplaats heeft dit allemaal te bieden!
De woning is gelegen aan open vaar- en zwemwater waarbij er voldoende ruimte overblijft voor een leuke boot in eigen water. In het water wordt ook gezwommen!
Deze zonnige woning is in 2002 gebouwd in de leuke, populaire woonwijk “Het Waterland” in Emmeloord. De woning staat op een ruim perceel van 410 m2 eigen grond, inclusief eigen water. Een mooi uitzicht ontbreekt evenmin, links en rechts open water en aan de overkant bomen en riet. De achtertuin ligt op het zuiden.

De woning is uitstekend onderhouden. Zo is er in 2012 een veranda achter de woning gemaakt. In 2014 is de wal-beschoeiing ( hardhout ) vernieuwd met garantie!
Naast en achter de garage is een overkapping om heerlijk overdekt te zitten en een achterom. De oprit is 7 meter breed en biedt volop ruimte aan 2 auto's. Ook naast de woning is ruimte voor een aanhanger of boot onder een grote carport die in 2014 is gemaakt. Deze is lekker ruim, namelijk circa 4 x 8 meter!

De indeling:
Begane grond: entree, lichte hal, meterkast, toiletruimte v.v. hangend toilet en fontein, open trap. Ook is hier de binnendoor naar de garage.
Royale tuingerichte L-vormige woonkamer met moderne gashaard en een mooie laminaatvloer. Een tuindeur aan de achterzijde van de woning naar de gezellige veranda en het terras.
Aan de straatzijde een lichte half-open nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel.
De garage is voorzien van een mooie dubbele houten deur en een deur aan de achterzijde naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en zijn allemaal voorzien van dakkapellen. De ouderslaapkamer heeft een eigen inloopkast.
De badkamer vrijwel nieuw en heeft een wastafel met meubel, inloopdouche, hangend toilet en luxe ligbad. Het tegelwerk heeft een mooie houtlook.

Tweede verdieping: nette afgewerkte ruimte bereikbaar middels vaste trap. Een extra slaapkamer met opbergruimte en een dakraam. Tevens cv opstelling met nieuwe HR combiketel, wasmachineaansluiting en droger.

Bijzonderheden:
- Een prachtige locatie aan het water en aan de rand van het bos.
- Tuin grenst aan open zwem- en vaarwater (naar Friese meren, Urkervaart, IJsselmeer)
- 13 meter aanlegsteiger.
- De woning biedt veel ruimte en wooncomfort
- In 2012 is een fantastische veranda gemaakt.
- 2 Grote dakkapellen.
- Carport naast de garage uit 2014.
- Terras aan het water met gloednieuwe beschoeiing.
- VVE voor onderhoud vaarwater.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 334.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 412 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (13.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen oprit en in de straat Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AX Perceelnummer 93 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AX Perceelnummer 153 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AX Perceelnummer 485 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Zie akte
Route van naar het Waterland 8, 8302 XC Emmeloord

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.