- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Wat een heerlijke plek om te wonen!- Woonkamer van 45 m2
- Aanbouw uit 2008
- Achtertuin op het zuiden met achterom
- 6 slaapkamers
- CV Remeha 2015
Zeer ruime middenwoning (500 m3) met aanbouw gelegen aan de stadsgracht in het centrum van Emmeloord. Op loopafstand van het stadshart en winkelcentrum en fraai uitzicht op de Poldertoren ! Aanbouw...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Wat een heerlijke plek om te wonen!- Woonkamer van 45 m2
- Aanbouw uit 2008
- Achtertuin op het zuiden met achterom
- 6 slaapkamers
- CV Remeha 2015
Zeer ruime middenwoning (500 m3) met aanbouw gelegen aan de stadsgracht in het centrum van Emmeloord. Op loopafstand van het stadshart en winkelcentrum en fraai uitzicht op de Poldertoren ! Aanbouw met lichtkoepel aan de achterzijde van de woning van 3 meter over de volle breedte van de woonkamer. Openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen tuin en het zonneterras. Deze woning heeft maar liefst zes slaapkamers, drie op de 1e verdieping en drie op de 2e verdieping. De woning is voorzien van HR++ beglazing, gedeeltelijk nieuwe kozijnen en de woning is in 2016 geschilderd. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.
Omschrijving
Zeer ruime hal welke is v.v plavuizen, toilet, meterkast en provisiekelder
Half open keuken met fraai fornuis met 5-pits keramische kookplaat en elektrische oven, afzuigkap, spoelbak en close-in boiler.
Royale woonkamer met aanbouw aan de achterzijde en openslaande tuindeuren.
Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken waar aansluiting wasmachine/droger en mogelijkheid voor koel/vriesapparatuur, tevens opstelling van de CV.
Schuur/berging in de tuin welke is voorzien van elektriciteit.
1e verdieping
Ruime overloop, drie slaapkamers en een inloopkast.
Badkamer met wastafel, ligbad, 2e toilet en badgeiser.
Vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping
Overloop met drie slaapkamers en een inloop/bergkast.
Tuin
De achtertuin is zeer ruim, goed onderhouden en gelegen op het zuiden met zonneterras en veel privacy.
Goed onderhouden voortuin met uitzicht op de Poldertoren en Stadsgracht.
Bijzonderheden
-Woning op mooie locatie gelegen in het centrum van Emmeloord.
-In 2016 is de woning geschilderd.
-Kozijnen zijn gedeeltelijk vernieuwd.
-De woning staat er netjes bij en verkeerd in goede staat.
-Perceel van 240 m2 ( erfpacht ).
Wat is erfpacht of erfpachtcanon?
Wanneer je een huis koopt, gelegen op een kavel of perceel grond, ben je normaal gesproken ook eigenaar van de grond waarop de woning is gebouwd. Er zijn echter gemeentes of delen van gemeentes, waar je enkel de woning koopt en niet de bijbehorende bouwgrond. In dit geval betaal je jaarlijks erfpacht of erfpachtcanon als een vorm van huur aan de verpachter van de grond.
Kun je erfpacht aftrekken van de belastingen?
Je kunt de periodieke betalingen voor erfpachtcanon aftrekken van de belasting, net als je normale hypotheeklasten. Bij het afkopen van erfpacht is enkel de eventuele rente, die je betaalt voor de lening of hypotheek om het erfpachtcanon te kunnen afkopen, aftrekbaar van de belasting. De kosten voor erfpacht moet je aftrekken in je aangifte onder "aftrekbare kosten eigen woning" onder het onderdeel "periodieke betalingen". Meer informatie over de aftrekbaarheid van erfpachtcanon is in te winnen bij de Belastingdienst.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 219.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwjaar toelichting
Uitbouw van 2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
500 m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel en geiser eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (13.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Toelichting
In de straat voor de deur
Dak
Soort dak
Zadeldak
Toelichting
plat dak bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AZ
Perceelnummer
1002
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 2.400,- per jaar
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.