Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marco Pololaan 15 in Emmeloord 8302 WJ

Marco Pololaan 15

8302 WJ Emmeloord
Vraagprijs € 227.500,- k.k.

Omschrijving

Hier kun je zo in!

Gelegen in Emmeloords nieuwste woonwijk Emmelhage staat deze mooie hoekwoning met mooi uitzicht en vrijstaande houten berging op 214 m2 eigen grond.
Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2011 en dat hij echt goed geïsoleerd blijkt wel uit het lage voorschot voor gas per maand! In de wijk zijn speeltuintjes en wandelpark. Ook het bos is op loopafstand. Via...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Hier kun je zo in!

Gelegen in Emmeloords nieuwste woonwijk Emmelhage staat deze mooie hoekwoning met mooi uitzicht en vrijstaande houten berging op 214 m2 eigen grond.
Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2011 en dat hij echt goed geïsoleerd blijkt wel uit het lage voorschot voor gas per maand! In de wijk zijn speeltuintjes en wandelpark. Ook het bos is op loopafstand. Via de fietstunnel ben je zo in het centrum.

De woning is helemaal voorzien van dubbelglas en optimaal geïsoleerd met muur-, dak, en vloerisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een moderne HR Combi-ketel op zolder. Het onderhoud van de woning is natuurlijk uitstekend.

De achtertuin ligt op het westen, is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende plek voor een lekkere loungebank in de zon of de schaduw. Er is een achterom en de houten schuur in de achtertuin is circa 7 m2 en voorzien van elektra.

Begane grond:
Hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast.
Tuingerichte woonkamer met een extra bergruimte onder de trap en een mooie laminaatvloer. Wanden en plafond zijn mooi afgewerkt.
Een tuindeur en veel glas geven een plezierig zicht op de tuin en maken het een lichte kamer.
Open keuken met apparatuur aan de straatzijde. Een recht werkblad waardoor er ruimte ontstaat voor een eettafel. De glazen pui aan de voorzijde geeft veel licht en een mooi vrij uitzicht op het water.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 prima slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van nette vloeren. De wanden zijn netjes afgewerkt.
Lichte badkamer met douche, wastafel, 2de toilet en raam en radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de 2e verdieping met een 4 slaapkamer en 5e slaapkamer. In een aparte ruimte een berging, wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats. Veel lichtinval door dakramen.

Bijzonderheden:
- Alles lekker nieuw!
- Tuingerichte woonkamer
- Optimaal geïsoleerd
- Laag gasverbruik
- Achtertuin met schuur en achterom
- 214 m2 eigen grond
- In de jongste woonwijk Emmelhage
- 4e en 5e slaapkamer
- Keurig afgewerkt
- Goede ligging
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 227.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 214 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Toelichting In de straat voor de deur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: AX 668 Noordoostpolder Oppervlakte 214 m²
Route van naar Marco Pololaan 15, 8302 WJ Emmeloord

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.