Omschrijving
Uitgebouwde 2-onder-1 kap grenzend aan bosrand en aan speelweide!- Vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Deze woning heeft het allemaal
- Aanbouw aan de woonkamer
- Woonkamer van 52m2 met gashaard en schuifpui
- Carport en oprit
- Veranda aangebouwd achter de woning
- Houten overkapping en schuur in de achtertuin
- Garage verbouwd tot...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Uitgebouwde 2-onder-1 kap grenzend aan bosrand en aan speelweide!- Vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Deze woning heeft het allemaal
- Aanbouw aan de woonkamer
- Woonkamer van 52m2 met gashaard en schuifpui
- Carport en oprit
- Veranda aangebouwd achter de woning
- Houten overkapping en schuur in de achtertuin
- Garage verbouwd tot bijkeuken en kantoor
- Goede ligging aan bosrand en aan speelweide
- Mooi verbouwd
- Groot perceel van 401 m2
- Een achtertuin van 14 x 16 meter
- CV ketel uit 2020
- Kunststof kozijnen
- Vloerverwarming op de begane grond
Op een goede locatie in een straat met veel groen en bomen staat deze goed onderhouden, 2-onder-1 kapwoning met een aanbouw, carport, verbouwde garage en oprit op 401 m2 eigen grond.
Deze eengezinswoning is gebouwd in 1975 en in de afgelopen jaren geheel en vakkundig verbouwd en gemoderniseerd.
Marknesse is een mooi dorp met volop voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden.
De achtertuin grenst aan een bosstrook en heeft daarom veel privacy. Hij is ruim, mooi aangelegd en is voorzien van een sfeervolle overkapping en houten fietsenschuur. Er is een achterom langs de woning. Ook is er achter de woning een veranda-dak aangebouwd. Er zijn fijne terrassen om altijd volop te kunnen genieten van de zon of juist van de schaduw.
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een moderne HR Combi-ketel uit 2020. Er is veel gedaan aan de woning! In 2013 is de garage verbouwd tot handige bijkeuken en kantoor.
Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte.
L-vormige woonkamer met een mooie plavuizenvloer en vloerverwarming. De woonkamer heeft ter plaatse van de aanbouw heeft een mooie strakke schouw met gashaard, een eiken houten vloer en schuifpui naar de tuin.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Dit is een functionele, geïsoleerde en verwarmde ruimte.
Er is bovendien een kantoor / hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers voorzien van pvc vloeren. In een van de kamers zit een vaste kast.
Lichte badkamer uit 2008 met ligbad, wastafel met meubel en 2de toilet.
Tweede verdieping:
Via vaste trap naar mooi afgewerkte zolder met witgoed-aansluitingen, veel bergruimte en CV-opstelplaats. Door de 2 kunststof dakramen is er een fijne 4e slaap- of werkkamer.
Bijzonderheden:
- Een woning als dit kom je niet vaak tegen!
- Dakgoten vernieuwd 2010
- Mechanische ventilatie box uit 2020
- Schoorsteen geveegd in 2021
- Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.421,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwjaar toelichting
aanbouw uit 2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Woonkameroppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
550 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-04-2032
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
224 m² (16.0 m bij 14.0 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
onder eigen carport en in de straat
Parkeeroppervlakte
15 m² (517 bij 300)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Aanbouw bitumen dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Kunststof kozijnen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
BZ
Perceelnummer
641
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.