Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Warande 31 in Marknesse 8316 CL

Warande 31

8316 CL Marknesse
Vraagprijs € 399.500,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1 kap grenzend aan bosrand en aan speelweide!

- Vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Deze woning heeft het allemaal
- Aanbouw aan de woonkamer
- Woonkamer van 52m2 met gashaard en schuifpui
- Carport en oprit
- Veranda aangebouwd achter de woning
- Houten overkapping en schuur in de achtertuin
- Garage verbouwd tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1 kap grenzend aan bosrand en aan speelweide!

- Vraagprijs is een bieden vanaf prijs
- Deze woning heeft het allemaal
- Aanbouw aan de woonkamer
- Woonkamer van 52m2 met gashaard en schuifpui
- Carport en oprit
- Veranda aangebouwd achter de woning
- Houten overkapping en schuur in de achtertuin
- Garage verbouwd tot bijkeuken en kantoor
- Goede ligging aan bosrand en aan speelweide
- Mooi verbouwd
- Groot perceel van 401 m2
- Een achtertuin van 14 x 16 meter
- CV ketel uit 2020
- Kunststof kozijnen
- Vloerverwarming op de begane grond

Op een goede locatie in een straat met veel groen en bomen staat deze goed onderhouden, 2-onder-1 kapwoning met een aanbouw, carport, verbouwde garage en oprit op 401 m2 eigen grond.
Deze eengezinswoning is gebouwd in 1975 en in de afgelopen jaren geheel en vakkundig verbouwd en gemoderniseerd.
Marknesse is een mooi dorp met volop voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden.

De achtertuin grenst aan een bosstrook en heeft daarom veel privacy. Hij is ruim, mooi aangelegd en is voorzien van een sfeervolle overkapping en houten fietsenschuur. Er is een achterom langs de woning. Ook is er achter de woning een veranda-dak aangebouwd. Er zijn fijne terrassen om altijd volop te kunnen genieten van de zon of juist van de schaduw.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een moderne HR Combi-ketel uit 2020. Er is veel gedaan aan de woning! In 2013 is de garage verbouwd tot handige bijkeuken en kantoor.

Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte.
L-vormige woonkamer met een mooie plavuizenvloer en vloerverwarming. De woonkamer heeft ter plaatse van de aanbouw heeft een mooie strakke schouw met gashaard, een eiken houten vloer en schuifpui naar de tuin.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Dit is een functionele, geïsoleerde en verwarmde ruimte.
Er is bovendien een kantoor / hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers voorzien van pvc vloeren. In een van de kamers zit een vaste kast.
Lichte badkamer uit 2008 met ligbad, wastafel met meubel en 2de toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar mooi afgewerkte zolder met witgoed-aansluitingen, veel bergruimte en CV-opstelplaats. Door de 2 kunststof dakramen is er een fijne 4e slaap- of werkkamer.

Bijzonderheden:
- Een woning als dit kom je niet vaak tegen!
- Dakgoten vernieuwd 2010
- Mechanische ventilatie box uit 2020
- Schoorsteen geveegd in 2021
- Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.421,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting aanbouw uit 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 401 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 550 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-04-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (16.0 m bij 14.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting onder eigen carport en in de straat Parkeeroppervlakte 15 m² (517 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Aanbouw bitumen dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie BZ Perceelnummer 641 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Warande 31, 8316 CL Marknesse

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring