Kaap 16

Omschrijving

Wat een mooie 2-onder-1 kap!

-L vormige woonkamer met pvc vloer
-Begane grond vloerverwarming
-Aanbouw met fraaie lichtstraat
-Woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin
-Grote 2e verdieping met 2 mooie dakkapellen
-Binnendoor naar de stenen garage
-Aangebouwde berging
-Zonnige tuin van 10 x 10 meter
-Perceel 287 m2
-Mooie ligging naast wandelpark
-De vraagprijs is een richtprijs

Op een goede locatie in een rustige woonwijk staat deze zeer goed onderhouden, ruime 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, 3 slaapkamers en een prachtige woonruimte op de 2e verdieping. Door de 2 grote kunststof dakkapellen uit 2015 is er een grote verdieping ontstaan. In 2011 is er aan de achterzijde een fraaie aanbouw geplaatst met een mooie lichtstraat. Hierdoor is dit een fijne lichte ruimte en is er plek voor een grote eettafel. Perceeloppervlak is 287 m2 eigen grond.
Deze eengezinswoning is gebouwd in 1997 en is gunstig gelegen ten opzichte van een mooi park, het centrum, sportaccommodaties, scholen en winkels.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en meet circa 10 x 10 meter. Er is een overkapte berging / achterom met veel daglicht langs de garage.
De stenen garage en de berging zijn binnendoor te bereiken. De garagedeur is in 2014 vervangen voor een mooie pui met loopdeur.

De woning is geheel voorzien van dubbelglas en is vanuit de bouw geïsoleerd met spouw, vloer en dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een Remeha HR Combi-ketel. De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren is de woning verbouwd en gemoderniseerd.

Begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast en toilet.
L-vormige woonkamer met mooie wand- en vloerafwerking.
Woonkeuken in hoekopstelling en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat,
afzuigkap (recirculatie), combi-magnetron, spoelbak en koelkast. Door de grote lichtstraat is het een fijne lichte ruimte.
Via de grote schuifpui loopt u zo vanuit de keuken de tuin in! Voorzien van elektrische screen.
Binnendoor naar de garage. Deze is voorzien van een betonvloer, loopdeur en elektra.
Naast de garage is een overdekte berging / achterom. Bijvoorbeeld te gebruiken als plantenkas.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand.
Lichte badkamer met wastafel, douche, 2de toilet, raam en radiator. De wasmachine staat momenteel in de badkamer maar kan ook op de 2e verdieping. Daar is ook een wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar een mooie afgewerkte 2e verdieping van 34 m2 met bergruimte en CV-opstelplaats. Door de 2 dakkapellen is er een zee van ruimte en extra kamers mogelijk.

Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder.

Bijzonderheden:
- Woonkeuken met elektrische screen
- Dakkapellen met elektrische rolluiken
- Geheel geïsoleerd
- 2 Zonnepanelen
- Handige overkapping naast de woning
- Goede ligging in rustige en groene woonwijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.916,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting Aanbouw 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 541 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit en in de straat Parkeeroppervlakte 17 m² (630 bij 270) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Aanbouw plat dak 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 9114 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties