Omschrijving
Mooie 2-onder-1-kap woning in Emmelhage!- Solide woning
- Kunststof kozijnen
- Energielabel A
- Fraaie pvc-vloeren
- Begane grond vloerverwarming
- Moderne keuken
- Straatgerichte woonkamer
- Openslaande tuindeuren
- 3 Slaapkamers op 1e verdieping
- 2e verdieping met de mogelijkheid voor het creëren van een 4e en 5e slaapkamer...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Mooie 2-onder-1-kap woning in Emmelhage!- Solide woning
- Kunststof kozijnen
- Energielabel A
- Fraaie pvc-vloeren
- Begane grond vloerverwarming
- Moderne keuken
- Straatgerichte woonkamer
- Openslaande tuindeuren
- 3 Slaapkamers op 1e verdieping
- 2e verdieping met de mogelijkheid voor het creëren van een 4e en 5e slaapkamer
- Aangebouwde kantoorruimte
- Perceel: 287 m2 eigen grond
- Achtertuin met achterom
- 147 m2 woonoppervlak
- Vraagprijs is een richtprijs
Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een mooie doorgaande straat in de wijk Emmelhage. Het bouwjaar is 2017 en er is gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort. Een mooie woonkamer, fijne keuken, een grote 2e verdieping met een 4e en mogelijk 5e slaapkamer geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A. Het gasverbruik in 2021 was slechts 358 m3.
Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.
De woning staat op een ruime kavel eigen grond en heeft een achtertuin van circa 10 x 11 meter met achterom. Het geïsoleerde kantoor is binnendoor bereikbaar, voorzien van airconditioning en een pui met eigen entree. Voor de woning is de oprit met plek voor 2 auto's.
Emmelhage is een kindvriendelijke groene woonwijk, ruim opgezet met speelterreintjes in de directe omgeving. Deze woning is gelegen bij het fietspad, openbaar groen en op loopafstand van een nieuwe supermarkt. Ideaal dus!
Indeling:
Begane grond: Zij-entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset.
L-vormige woonkamer met pvc-vloer en provisiekast.
Keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft openslaande tuindeuren.
Vanuit de hal naar het kantoor. Dit is de ideale werkplek! (voor bijvoorbeeld thuiswerken, praktijk/bedrijfsruimte of slaap/hobbykamer beneden)
1e verdieping:
Overloop.
Badkamer met douche, wastafel met meubel en 2e toilet.
3 ruime slaapkamers.
Vaste trap naar 2e verdieping.
2de verdieping:
Ruim vloeroppervlak met de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers.
Hier zijn ook de wasmachine en droger-aansluitingen. Ook de CV ketel hangt hier.
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.061,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
503 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-07-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combiketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (10.0 m bij 11.0 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Op eigen oprit en in de straat
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Kunststof kozijnen
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
AX
Perceelnummer
1211
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.