Putten 22

Omschrijving

Hotel chique! Wauw, wat een pareltje!

- Uitgebouwde hal 2017
- Toiletruimte 2017
- Prachtige tuin verbouwd in 2019
- Grote Douglas veranda uit 2019
- Schuur is vergroot
- Fraaie keuken uit 2017
- Openslaande tuindeuren 2017
- Luxe woonkamer met haard
- Aangebouwde serre uit 2017
- 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers
- Fantastische 2e verdieping
- Vraagprijs is een richtprijs

Zeer goed onderhouden en verbouwde woning gelegen op een mooie zichtlocatie in de woonwijk “de Erven”. Houdt u van luxe? Dan is deze hoekwoning zeker iets voor u! De woning is de afgelopen jaren fraai verbouwd. Tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging, veranda en achterom. Ligging aan een ruim speelveld en er is daardoor een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde.

Goed geïsoleerd met vloer-, muur-, dakisolatie en volledig dubbel glas. Degelijk gebouwd met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen. De gevelbeplating is onderhoudsvriendelijk want schilderen is niet nodig!
Dit huis heeft een zonnige woonkamer met een fraaie haard en zicht op de tuin door de serre. Een straatgerichte moderne keuken in hoekopstelling en goede apparatuur.
Het perceel is 239 m2 groot. Er is een voor-, zij- en achtertuin die onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd. De achtertuin ligt op zuiden en heeft daardoor alle zon maar ook schaduwplekjes onder een mooie dikke plataan. De L-vormige tuin is ongeveer 10 bij 10 meter.

De woonomgeving is rustig met scholen en een supermarkt op loopafstand. Er is uitzicht over een leuk veld. Ook is er een parkeerplaats op eigen erf.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast en nis voor de garderobe. Toiletruimte.
Woonkamer voorzien van laminaatvloer, haard en tuindeuren. Door het vele glas is het een aangename lichte woonkamer.
De keuken heeft onder andere een mooi 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser ('22), koelkast en vriezer.

1e Verdieping: Overloop met separate stookruimte. Hierin hangt de combiketel maar heeft ook de witgoed-aansluitingen. Grote slaapkamer aan de achterzijde met een extra raam in de zijgevel en een kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 12m2.
Badkamer met lichte tegels voorzien van een whirlpool ligbad, douche, aansluitingen voor een 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping: vaste trap. Wat een luxe gevoel! Grote slaapkamer met een mooi uitzicht. Apart van de slaapkamer is een prachte kleedruimte met diverse vaste kasten. Ook hier is een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over speelveld!
- Oprit
- Mooi badkamer met whirlpool
- 3 Slaapkamers.
- Kindvriendelijke woonomgeving.
- Perceel 239 m2.
- Zeer goed onderhouden.
- Schilderwerk buiten uit 2020
- Houten schuur en achterom
- Schuttingen uit 2019
- Achtertuin op het zuiden.
- Onderhoudsarme woning, Werzalite gevels.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.979,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwjaar toelichting verbouwd en uitgebouwd in 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Whirlpool, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein en in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten schilderwerk 2020 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 9936 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties