Omschrijving
Exclusief wonen in het unieke landschap van Noordoostpolder? Dat kan in de Wellerwaard. Wonen in Wellerwaard is uniek project dat wordt gekenmerkt door ruime kavels (vanaf 1700m2), een mix van verschillende landschappen en bouwen met een exclusieve uitstraling.Wellerwaard is nabij Emmeloord gelegen en is goed ontsloten door de A6. Beeldbepalend voor de Wellerwaard is het realiseren...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 276 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Exclusief wonen in het unieke landschap van Noordoostpolder? Dat kan in de Wellerwaard. Wonen in Wellerwaard is uniek project dat wordt gekenmerkt door ruime kavels (vanaf 1700m2), een mix van verschillende landschappen en bouwen met een exclusieve uitstraling.Wellerwaard is nabij Emmeloord gelegen en is goed ontsloten door de A6. Beeldbepalend voor de Wellerwaard is het realiseren van woningen onder architectuur. Er zijn twee stijlrichtingen gekozen: type kubistisch plat afgedekt en type villa met kap. Binnen deze twee types is een variatie aan mogelijkheden. Voor informatie kijk ook op www.wellerwaard.nl.
Rietgedekte villa
Het ontwerp van deze rietgedekte villa bestaat uit een uniek samenspel tussen uitstraling, indeling én beleving. Het biedt volop ruimte en kenmerkt zich door eenvoud, heldere lijnen en een warme uitstraling. De toepassing van de ambachtelijke materialen als hout en riet in combinatie met een strakke baksteen en een metalen dak- en gevelafwerking, geven het geheel een strak voorkomen dat tegelijkertijd warmte uitstraalt.
Deze woning is in samenwerking met Korfker Architecten ontworpen. De woning wordt uitgevoerd met bijzondere details, zoals:
• ambachtelijke materialen;
• combinatie van hout, riet, strakke baksteen en metaal
• lichtinval door gebruik van glas
• strakke lijnen
Indeling
Begane grond
Entree met garderobe, toilet, meterkast en trap naar verdieping, werkkamer, woonkamer en eetkamer, bibliotheek, toegang tot tuin en terras.
De verdieping
Vide en overloop met extra woonruimte, trap naar zolderverdieping, drie slaapkamers, badkamer, hoofdslaapkamer met ruime inloopkast,
De zolder
Riante zolder met twee ruime kamers en technische ruimte.
Uiteraard is het mogelijk om deze modelwoning naar uw wensen aan te passen, zowel qua grootte als qua indeling. Bekijk de foto’s voor een impressie van het ontwerp en de indeling van de woning. Wilt u meer informatie? Neem dan neem dan gerust contact op met Harm Korker van Korfker architecten.
Genoemde prijzen zijn indicatief en hebben betrekking op een woning inclusief de kavel. Bij dit voorbeeld is uitgegaan van een willekeurige kavel in het plan. Er zijn ook grotere kavels beschikbaar. Aan genoemde prijzen kunnen geen rechten aan worden ontleend en zijn uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de kosten ( prijsindicatie anno 2019 ). voor bijkomende kosten kunt u denken aan tuinaanleg, aanleg nutsvoorzieningen, afwerking in de woning, keuken, badkamer etc. Indien u belangstellend bent kunt u in overleg met uw architect tot een definitief kostenoverzicht komen.
Zelf uw woning laten ontwerpen
Binnen de richtlijnen van het beeldkwaliteitsdocument is veel mogelijk. Deze droomwoningen dienen – samen met het beeldmateriaal uit het beeldkwaliteitsdocument – ter inspiratie. Uiteraard bent u vrij uw eigen architect te kiezen en uw eigen droomhuis te realiseren. Neemt u voor meer informatie contact op met Onze Makelaar (telefoonnummer 0527- 240 130) of kijkt u op www.wellerwaard.nl.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 795.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 2.880,43
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Nieuw te bouwen villa
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
276 m²
Woonkameroppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
1728 m²
Inhoud
958 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
900 m² (30.0 m bij 30.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Toelichting
Op eigen oprit en in de straat
Parkeeroppervlakte
19 m² (576 bij 336)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Nieuw te bouwen villa
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Nieuw te bouwen villa
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
A
Perceelnummer
2687
Oppervlakte
1728 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.